Доходност Cash on Cash

Изчислете годишната възвръщаемост върху действително инвестираните от вас парични средства, като отчетете ливъриджа (ипотеката).

Първоначални разходи

Необходими начални парични средства.

Цена на имота

€

Първоначална вноска (%)

20%

60 000 €

Такси по сделката / Ремонти

€

Ремонти / Подобрения

€

Общо инвестирани пари0 €

Месечна експлоатация

Периодични приходи и разходи.

Очакван месечен наем

€

Месечна вноска по ипотека

€

Очаквани месечни разходи

€

Амортизационен фонд, поддръжка, такси, застраховки и др.

Месечен паричен поток600 €

Годишен паричен поток0 €

Възвръщаемост Cash-on-Cash

0.00%

Годишна възвръщаемост на инвестирания личен капитал

Обяснение на показателя

Възвръщаемостта Cash on Cash (CoC) е показател, използван за изчисляване на паричния доход, получен спрямо реално инвестираните лични пари в имота.

Годишен паричен поток / Общо инвестирани лични пари

За разлика от стандартния ROI (възвръщаемост на инвестицията), CoC се фокусира стриктно върху паричните транзакции, което го прави идеален за инвеститори, които използват заеми (ипотечни кредити).