Доходност от наем
Анализирайте потенциалната възвръщаемост на инвестицията (ROI) за имоти под наем.
Детайли за имота
Въведете покупната цена и очаквания доход.
250 000 €
1500 €
5000 €
Включва данък имот, застраховка, поддръжка, такси за етажна собственост.
Резултати
Брутна доходност
0.00%
Годишен наем / Цена
Нетна доходност
0.00%
(Наем - Разходи) / Цена
Годишен паричен поток
Преди лихви по кредити
0 €
Какво представлява доходността?
Брутната доходност от наем ви дава бърза представа за възвръщаемостта на инвестицията преди разходите. Полезна е за бързо филтриране на имоти.
Нетната доходност от наем (Cap Rate) дава по-точна картина, като взема предвид оперативните разходи. Тя представлява естествената възвръщаемост на имота, ако е купен с лични средства (без кредит).